Alternativa ad Avantio per proprietari da 1 a 10 case

Avantio è uno dei PMS spagnoli con più esperienza: channel manager, gestione completa e siti web per agenzie e gestori professionali di affitti vacanza. È una piattaforma seria, e proprio per questo è dimensionata per portafogli grandi: progetti di implementazione, prezzo a preventivo e funzioni pensate per team che gestiscono decine o centinaia di proprietà. Se hai tra 1 e 10 case, quella potenza gioca contro di te: paghi —in denaro e in curva di apprendimento— un macchinario che non userai. L’alternativa su misura per te è un sistema di prenotazioni dirette semplice, trasparente e montato da qualcuno: Kanarix.

Kanarix vs Avantio: confronto rapido

Cosa fa bene Avantio

Siamo onesti: Avantio è nel settore da molti anni ed è un punto di riferimento tra le agenzie spagnole di affitti vacanza. Offre un PMS completo con channel manager collegato a decine di portali, gestione di prenotazioni e team, rendiconti ai proprietari e siti web aziendali. Per un’agenzia che gestisce 50 o 200 proprietà con personale proprio, quel livello di strumenti ha tutto il senso del mondo.

Dove non basta per un piccolo proprietario

Il prezzo non è pubblico: il processo passa da una demo, un preventivo su misura e un progetto di implementazione — normale per il software enterprise, ma sproporzionato per chi ha due appartamenti. Gran parte delle sue funzioni —multiutente, rendiconti ai proprietari, contabilità di portafoglio— è pensata per team, non per un privato. E la curva di apprendimento è quella di un PMS professionale: potente, ma impegnativa. Per 2-5 case è come comprare un camion per andare a fare la spesa.

In cosa si differenzia Kanarix

Kanarix è fatto esattamente per il caso opposto: proprietari con 1-10 case vacanza. Ti realizziamo un sito di prenotazioni dirette su misura con il tuo marchio (0% di commissione sulle prenotazioni dirette), un pannello semplice per prezzi, calendario e prenotazioni, e un portale dell’ospite con check-in digitale che raccoglie la registrazione dei viaggiatori. Include acconto e cauzione con blocco sulla carta, extra a pagamento come il late check-out, ed email automatiche prima dell’arrivo e dopo la partenza. Tutto funzionante in circa 2 settimane.

Prezzo trasparente, senza chiamata commerciale

Con Kanarix sai quanto costa prima di parlare con chiunque: 490 € di attivazione una tantum, 49 € al mese per la prima proprietà e 15 € al mese per ogni proprietà aggiuntiva, con un mese gratis se paghi annualmente e garanzia di rimborso di 60 giorni. Senza moduli nascosti, senza preventivo su misura e senza progetto di implementazione da fatturare.

Quando Avantio (o un altro PMS enterprise) è la scelta giusta

Se gestisci più di 20 proprietà, hai un team, devi liquidare proprietari terzi e vuoi connessioni profonde in tempo reale con molte OTA, un PMS come Avantio è una scelta ragionevole, e Kanarix non pretende di coprire quel terreno. La nostra sincronizzazione dei calendari con i portali è via iCal, pensata per ridurre il rischio di overbooking nei piccoli portafogli, non per operare come channel manager di agenzia.

Per chi è Kanarix

Per proprietari con 1-10 case vacanza, soprattutto alle Canarie e nel resto della Spagna, che vogliono un canale diretto professionale con gli adempimenti spagnoli risolti (registrazione dei viaggiatori, imposta turistica) senza diventare operatori di un PMS. Tu gestisci prezzi e disponibilità da un pannello chiaro; del design, della tecnica e della manutenzione ci occupiamo noi.

Come passare senza perdere prenotazioni

Cambiare modello non significa spegnere di colpo ciò che già funziona. La transizione avviene per passi, in parallelo, ed è di solito pronta in circa 2 settimane:

• ✓Ci racconti le tue proprietà, le foto, i prezzi per stagione e le regole. Noi realizziamo il sito su misura con il tuo marchio.
• ✓Colleghiamo i calendari via iCal con Booking, Airbnb e i portali che già usi, così le date si bloccano da sole e il rischio di overbooking si riduce al minimo.
• ✓Attiviamo i pagamenti online (carta, Bizum, Apple Pay e Google Pay) direttamente sul tuo conto, senza trattenute del portale.
• ✓Lanciamo il tuo sito e inizi a ricevere prenotazioni dirette, mantenendo i portali come canale di acquisizione.
• ✓Col tempo, riconverti gli ospiti arrivati tramite un portale in prenotazioni dirette per i loro soggiorni successivi.

Cosa include Kanarix (e che non paghi a parte)

• ✓Design su misura con il tuo marchio, non un modello generico.
• ✓Supporto continuo incluso nel prezzo, anche dopo il lancio.
• ✓Sincronizzazione dei calendari (iCal) con Booking e Airbnb per ridurre il rischio di overbooking.
• ✓Pagamenti online sicuri (carta, Bizum, Apple Pay e Google Pay) direttamente sul tuo conto.
• ✓Sito multilingua e ottimizzato per la SEO locale e i motori di ricerca con IA.

Il prezzo è trasparente: un costo di attivazione una tantum di 490 €, 49 € al mese per la prima proprietà e 15 € al mese per ogni proprietà aggiuntiva, con un mese gratis se paghi annualmente e garanzia di rimborso di 60 giorni. Il tuo sistema pronto in circa 2 settimane.

Domande frequenti

Kanarix è un PMS come Avantio?

Non esattamente. Kanarix è un sistema di prenotazioni dirette: sito su misura, pannello di gestione e portale dell’ospite. I calendari si sincronizzano con Booking e Airbnb via iCal per ridurre il rischio di overbooking, ma non è un channel manager enterprise né include la contabilità delle agenzie.

Quanto costa Avantio?

Avantio non pubblica i prezzi: funziona a preventivo in base alla dimensione del portafoglio e ai moduli, ed è orientato ad agenzie e gestori professionali. Kanarix pubblica il suo prezzo: 490 € di attivazione una tantum più 49 € al mese per la prima proprietà e 15 € per ogni aggiuntiva.

Posso passare da Avantio a Kanarix?

Se gestisci poche case, sì. Realizziamo il tuo nuovo sito in parallelo in circa 2 settimane e colleghiamo i calendari via iCal con i tuoi canali attuali, così la transizione non interrompe nessun canale di prenotazione.

E se cresco oltre le 10 proprietà?

Ogni proprietà aggiuntiva costa 15 € al mese, quindi il prezzo scala in modo prevedibile. Se arrivi a dover fare rendiconti ai proprietari e gestione del team, forse ti servirà un PMS tipo Avantio; te lo diremo con chiarezza se è il tuo caso.

Quanto costa Kanarix e che garanzia ho?

490 € di attivazione una tantum, 49 € al mese per la prima proprietà e 15 € per ogni aggiuntiva, con un mese gratis se paghi annualmente. C’è una garanzia di rimborso di 60 giorni per provarlo senza rischi.