Alternativa a Airbnb: tu marca, sin comisiones

Airbnb te da alcance, pero a un coste que muchos anfitriones subestiman: cobra comisión tanto a ti como al huésped, te impone su marca y se interpone en toda la comunicación. El viajero no recuerda tu alojamiento, recuerda «un Airbnb». Si quieres construir algo propio —una marca, una lista de huéspedes que repiten y reservas sin comisión— necesitas un canal directo. Esa es la alternativa moderna a depender solo de Airbnb: tu propia web de reservas y un portal del huésped con tu identidad, donde tú controlas la experiencia completa.

Kanarix vs Airbnb: comparativa rápida

Cómo funciona Airbnb y qué te cuesta

Airbnb conecta anfitriones y viajeros y se lleva comisión por la intermediación. Con la tarifa compartida habitual, el anfitrión paga alrededor de un 3% y al huésped se le añade en torno a un 14% sobre el precio. Ese recargo encarece tu alojamiento de cara al viajero sin que tú veas ese dinero, y reduce tu competitividad. Airbnb también gestiona los pagos, los mensajes y las reseñas dentro de su plataforma, así que toda la relación pasa por ellos.

Dónde se queda corto para el anfitrión

No tienes acceso real al cliente: no puedes contactarlo fuera de la plataforma, ni ofrecerle una segunda estancia directa, ni construir tu propia marca. Cada reserva empieza de cero, compitiendo con miles de anuncios parecidos. Y si Airbnb cambia su algoritmo, sus comisiones o sus políticas, tu negocio se ve afectado sin que puedas hacer nada. Dependes por completo de un tercero.

En qué se diferencia Kanarix

Kanarix te da tu propia web de reservas con tu marca y un portal del huésped digital. Las reservas directas son 0% comisión: el huésped reserva y paga en tu web, y el dinero llega directo a tu cuenta. En lugar de un porcentaje sobre cada estancia, pagas una cuota fija de 49 € al mes más 15 € por propiedad. Lo montamos a medida en unas 2 semanas, con soporte incluido y garantía de 30 días.

El portal del huésped marca la diferencia

Kanarix incluye un portal digital con WiFi, instrucciones de acceso, normas de la casa y recomendaciones locales — una experiencia premium que evita llamadas y mensajes repetidos. El huésped vive tu marca, no la de un intermediario, y eso es lo que hace que recuerde tu alojamiento y vuelva.

Fideliza y repite

Con datos y contacto directos, conviertes a un huésped que llegó por Airbnb en cliente recurrente que reserva contigo, sin comisión. Una base de huéspedes que repiten es el activo más rentable de un alojamiento, y es justo lo que las OTAs te impiden construir.

Para quién es (y para quién no)

Kanarix encaja si quieres marca propia, fidelizar y quedarte con tu margen, sin montar tú la tecnología. No es para quien solo quiere publicar en Airbnb de forma esporádica; está pensado para anfitriones que tratan su alojamiento como un negocio y quieren un canal directo que crezca con ellos.

Cómo cambiarte sin perder reservas

Cambiar de modelo no significa apagar de golpe lo que ya te funciona. La transición se hace por pasos, en paralelo, y normalmente está lista en unas 2 semanas:

• ✓Nos cuentas tus propiedades, fotos, precios por temporada y normas. Nosotros montamos la web a medida con tu marca.
• ✓Conectamos los calendarios por iCal con Booking, Airbnb y los portales que ya uses, para que las fechas se bloqueen solas y no haya overbookings.
• ✓Activamos los pagos online (tarjeta, Bizum, PayPal) directos a tu cuenta, sin retenciones del portal.
• ✓Lanzamos tu web y empiezas a recibir reservas directas, manteniendo los portales como canal de captación.
• ✓Con el tiempo, reconviertes a los huéspedes que llegaron por un portal a reservas directas en sus próximas estancias.

Lo que incluye Kanarix (y no pagas aparte)

• ✓Diseño a medida con tu marca, no una plantilla genérica.
• ✓Soporte continuo incluido en el precio, también después del lanzamiento.
• ✓Sincronización de calendarios (iCal) con Booking y Airbnb para evitar overbookings.
• ✓Pagos online seguros (tarjeta, Bizum, PayPal) directos a tu cuenta.
• ✓Web multiidioma y optimizada para SEO local y buscadores con IA.

El precio es transparente: 49 € al mes más 15 € por propiedad, sin cuota de instalación y con garantía de devolución de 30 días. Tu sistema listo en aproximadamente 2 semanas.

Preguntas frecuentes

¿Puedo seguir en Airbnb y tener Kanarix a la vez?

Sí. Lo recomendable es mantener Airbnb para captar viajeros nuevos y usar Kanarix como tu canal directo. Los calendarios se sincronizan por iCal, así que nunca habrá overbooking entre ambos.

¿De verdad es 0% de comisión?

Sí, en las reservas directas que entran por tu web no hay comisión por reserva. Pagas solo la cuota fija de 49 € al mes más 15 € por propiedad, sin porcentajes sobre tus ingresos.

¿Puedo contactar directamente con mis huéspedes?

Con tu web propia, sí. Los datos de contacto de quien reserva directo son tuyos, así que puedes ofrecerles volver, mandarles ofertas o pedirles reseñas sin pasar por una plataforma.

¿Tengo permanencia?

No hay permanencia y tienes 30 días de garantía de devolución. Pruebas el sistema sin riesgo.

¿Qué incluye el portal del huésped?

WiFi, instrucciones de acceso (check-in), normas de la casa, recomendaciones locales y la información práctica de la estancia, todo con tu marca y accesible desde el móvil del huésped.