Eine Avantio-Alternative für Vermieter mit 1–10 Unterkünften

Avantio ist eine der ältesten PMS-Plattformen Spaniens: Channel-Manager, vollständiges Management und Websites für professionelle Ferienvermietungs-Agenturen und Property-Manager. Es ist eine seriöse Plattform, und genau deswegen ist sie auf große Portfolios ausgelegt: Implementierungsprojekte, angebotsbasierte Preise und Funktionen für Teams, die Dutzende oder Hunderte von Unterkünften verwalten. Wenn du zwischen 1 und 10 Unterkünfte besitzt, arbeitet diese Leistung gegen dich: Du zahlst – in Geld und Lernkurve – für eine Maschinerie, die du nie nutzen wirst. Die richtig dimensionierte Alternative ist ein einfaches, transparentes Direktbuchungssystem, das für dich gebaut wird: Kanarix.

Kanarix vs. Avantio: schneller Vergleich

Was Avantio gut macht

Seien wir fair: Avantio ist seit vielen Jahren in der Branche und eine Referenz unter den spanischen Ferienvermietungs-Agenturen. Es bietet ein vollständiges PMS mit einem Channel-Manager, der an Dutzende Portale angebunden ist, Buchungs- und Teamverwaltung, Eigentümerabrechnungen und Firmenwebsites. Für eine Agentur, die 50 oder 200 Unterkünfte mit eigenem Personal verwaltet, ergibt dieses Maß an Werkzeugen völlig Sinn.

Wo es für einen kleinen Vermieter zu kurz greift

Die Preise sind nicht öffentlich: Der Prozess läuft über eine Demo, ein individuelles Angebot und ein Implementierungsprojekt – normal für Enterprise-Software, aber überdimensioniert für jemanden mit zwei Wohnungen. Ein Großteil der Funktionalität – Mehrbenutzer, Eigentümerabrechnungen, Portfolio-Buchhaltung – ist für Teams gedacht, nicht für eine Einzelperson. Und die Lernkurve ist die eines professionellen PMS: leistungsstark, aber anspruchsvoll. Für 2–5 Unterkünfte ist es, als würde man einen Lkw kaufen, um Einkäufe zu erledigen.

Wie sich Kanarix unterscheidet

Kanarix ist für genau den umgekehrten Fall gebaut: Vermieter mit 1 bis 10 Ferienwohnungen. Wir bauen dir eine individuelle Direktbuchungs-Website mit deiner Marke (0 % Provision auf Direktbuchungen), ein einfaches Dashboard für Preise, Kalender und Buchungen, und ein Gästeportal mit digitalem Check-in, das die Daten der Reisendenregistrierung erhebt. Es umfasst die Aufteilung in Anzahlung/Restzahlung und eine Kaution per Kartenreservierung, kostenpflichtige Extras wie späten Check-out und automatische Gäste-E-Mails vor der Anreise und nach dem Aufenthalt. Alles in etwa 2 Wochen live.

Transparente Preise, kein Verkaufsgespräch nötig

Bei Kanarix kennst du den Preis, bevor du mit irgendjemandem sprichst: eine einmalige Einrichtung von 490 €, 49 € pro Monat für die erste Unterkunft und 15 € pro Monat pro weiterer Unterkunft, mit einem Gratismonat bei jährlicher Abrechnung und einer 60-tägigen Geld-zurück-Garantie. Keine versteckten Module, kein individuelles Angebot und kein Implementierungsprojekt zum Abrechnen.

Wann Avantio (oder ein anderes Enterprise-PMS) die richtige Wahl ist

Wenn du mehr als 20 Unterkünfte verwaltest, ein Team hast, an fremde Eigentümer auszahlen musst und tiefe Echtzeit-Verbindungen mit vielen OTAs brauchst, ist ein PMS wie Avantio eine vernünftige Wahl – und Kanarix will dieses Feld nicht abdecken. Unsere Kalendersynchronisierung mit den Portalen läuft über iCal, ausgelegt darauf, das Risiko von Doppelbuchungen für kleine Portfolios zu verringern, nicht um als Agentur-Channel-Manager zu arbeiten.

Für wen Kanarix gedacht ist

Für Vermieter mit 1–10 Ferienwohnungen – besonders auf den Kanaren und im übrigen Spanien –, die einen professionellen Direktkanal mit erledigter spanischer Compliance (Reisendenregistrierung, Tourismussteuer) wollen, ohne zu PMS-Betreibern zu werden. Du verwaltest Preise und Verfügbarkeit über ein klares Dashboard; wir kümmern uns um Design, Technik und Wartung.

So wechselst du, ohne Buchungen zu verlieren

Das Modell zu wechseln bedeutet nicht, das, was bereits funktioniert, über Nacht abzuschalten. Der Umstieg erfolgt in Schritten, parallel, und ist meist in etwa 2 Wochen fertig:

• ✓Du erzählst uns von deinen Unterkünften, Fotos, saisonalen Preisen und Regeln. Wir bauen die maßgeschneiderte Website mit deiner Marke.
• ✓Wir verbinden die Kalender per iCal mit Booking, Airbnb und den Portalen, die du bereits nutzt, damit sich Termine automatisch sperren und das Doppelbuchungsrisiko auf ein Minimum reduziert wird.
• ✓Wir aktivieren Online-Zahlungen (Karte, Bizum, Apple Pay und Google Pay) direkt auf dein Konto, ohne Einbehalte des Portals.
• ✓Wir bringen deine Website online und du erhältst die ersten Direktbuchungen, während die Portale als Akquisekanal erhalten bleiben.
• ✓Mit der Zeit wandelst du Gäste, die über ein Portal kamen, bei ihren nächsten Aufenthalten in Direktbuchungen um.

Was Kanarix enthält (und wofür du nicht extra zahlst)

• ✓Maßgeschneidertes Design mit deiner Marke – keine generische Vorlage.
• ✓Laufender Support im Preis inbegriffen, auch nach dem Start.
• ✓Kalendersynchronisation (iCal) mit Booking und Airbnb zur Reduzierung des Doppelbuchungsrisikos.
• ✓Sichere Online-Zahlungen (Karte, Bizum, Apple Pay und Google Pay) direkt auf dein Konto.
• ✓Mehrsprachige Website, optimiert für lokales SEO und KI-gestützte Suche.

Der Preis ist transparent: eine einmalige Einrichtungsgebühr von 490 €, 49 € pro Monat für die erste Unterkunft und 15 € pro Monat für jede weitere Unterkunft, mit einem Gratismonat bei jährlicher Zahlung und einer 60-tägigen Geld-zurück-Garantie. Dein System ist in etwa 2 Wochen live.

Häufige Fragen

Ist Kanarix ein PMS wie Avantio?

Nicht ganz. Kanarix ist ein Direktbuchungssystem: eine individuelle Website, ein Management-Dashboard und ein Gästeportal. Die Kalender werden mit Booking und Airbnb per iCal synchronisiert, um das Risiko von Doppelbuchungen zu verringern, aber es ist kein Enterprise-Channel-Manager und enthält keine Agentur-Buchhaltung.

Wie viel kostet Avantio?

Avantio veröffentlicht keine Preise: Es arbeitet mit individuellen Angeboten je nach Portfoliogröße und Modulen und richtet sich an Agenturen und professionelle Manager. Kanarix veröffentlicht seinen Preis: eine einmalige Einrichtung von 490 € plus 49 € pro Monat für die erste Unterkunft und 15 € pro weiterer Unterkunft.

Kann ich von Avantio zu Kanarix wechseln?

Wenn du eine kleine Anzahl von Unterkünften verwaltest, ja. Wir bauen deine neue Seite parallel in etwa 2 Wochen und verbinden die Kalender per iCal mit deinen aktuellen Kanälen, sodass der Wechsel keinen Buchungskanal abschneidet.

Was, wenn ich über 10 Unterkünfte hinauswachse?

Jede weitere Unterkunft kostet 15 € pro Monat, sodass die Preise vorhersehbar skalieren. Wenn du an den Punkt kommst, an dem du Eigentümerabrechnungen und Teamverwaltung brauchst, kann ein PMS im Avantio-Stil das richtige Werkzeug sein – und wir sagen dir das ehrlich, wenn das dein Fall ist.

Wie viel kostet Kanarix, und welche Garantie bekomme ich?

Eine einmalige Einrichtung von 490 €, 49 € pro Monat für die erste Unterkunft und 15 € pro weiterer Unterkunft, mit einem Gratismonat bei jährlicher Abrechnung. Es gibt eine 60-tägige Geld-zurück-Garantie, damit du es risikofrei ausprobieren kannst.