Para propietarios de alquileres vacacionales
Tu web de reservas directas con 0% de comisión
Tu propia web de reservas, panel de gestión y portal del huésped — todo en uno. Deja de pagar el 18% a Booking y Airbnb.
0%
Comisión en reservas directas
2 sem.
Tu web lista en 2 semanas
30 días
Garantía de devolución
- Pagos seguros con Stripe
- Sincroniza con Booking & Airbnb
- Hospedado en Cloudflare
- Cumple con el RGPD
- Garantía de 30 días · sin permanencia
Cada mes que pasa, pierdes dinero que ya no recuperas
Cálculos reales para un propietario medio.
5 propiedades × €80 noche × 250 noches × 15% comisión
Sin web propia, tus huéspedes vuelven a Booking — no a ti. Sin datos, sin relación directa, sin marca. Cada temporada empieza de cero.
Mensajes repetitivos, check-ins por WhatsApp, coordinar limpiezas, tareas que se repiten cada semana. Recupera ese tiempo con un sistema que trabaja por ti.
¿Cuánto ganas con y sin KANARIX?
Pon tus datos reales y compara, lado a lado, lo que ganas con y sin KANARIX.
Tus datos
* Cómo maximizamos tus reservas directas. Tu porcentaje de reservas directas crece con el tiempo. Nosotros montamos el sistema y la visibilidad para conseguirlo:
- ✓SEO local optimizado para que te encuentren en Google
- ✓Visibilidad en IA/GEO (ChatGPT, Gemini, Perplexity)
- ✓Web de reservas multiidioma (ES/EN/DE y más)
- ✓Aparición en Google Vacation Rentals y enlaces de reserva gratuitos
- ✓Pagos online seguros (tarjeta, Bizum, PayPal)
- ✓Tu marca: web profesional + portal del huésped
Estimación orientativa; los resultados reales varían según propiedad, ubicación, temporada y precios.
Tu cálculo
Ingresos por reservas al año
54.000 €
| Sin KANARIX | Con KANARIX | |
|---|---|---|
| Comisiones de reserva (OTA) | 9180 € | 5508 € |
| Suscripción KANARIX (año 1) | 0 € | 948 € |
| Comisión de pago (Stripe ~1,5%) | incluida | 324 € |
| Coste total | 9180 € | 6780 € |
| Ingreso neto tras costes | 44.820 € | 47.220 € |
- Cuota mensual
- 79 €
- Ahorras al año
- 2400 €
- Recuperas la inversión en
- 4 meses
Cifra orientativa. Sin cuota de instalación. Tu resultado real depende de tu ocupación, tus precios y cuántas reservas directas consigas.
¿Quieres recuperar ese dinero?
Empezar ahoraTu web de reservas incluye todo lo que necesitas
Sin sorpresas, sin extras. Desde el primer día.
Calendario de Reservas
Sistema de disponibilidad en tiempo real. Los huéspedes ven fechas libres y reservan en minutos.
Pagos Online Seguros
Acepta Visa, Mastercard, Bizum y PayPal desde el día 1. El dinero va directo a tu cuenta.
Sincronización con OTAs
Sincroniza los calendarios de Booking y Airbnb por iCal para reducir el riesgo de dobles reservas. Cada reserva directa bloquea tu calendario al instante.
Web Multiidioma
Español, inglés, alemán y más. Para los turistas europeos que ya visitan tu zona.
SEO Local Optimizado
Apareces en Google cuando buscan alojamiento en tu municipio. Tráfico orgánico gratuito.
Gestión Autónoma
Tú cambias precios, fotos y disponibilidad desde el móvil. Sin depender de nadie.
Gestiona todo en minutos, desde cualquier lugar
Grabaciones reales del panel de administración. Sin demos de fantasía — esto es exactamente lo que verás.
Gestiona Reservas al Instante
Ve todas tus reservas en un panel limpio. Acepta, cancela o consulta el historial de cada estancia en segundos.
Bloquea Fechas en 2 Clics
Cierra días para mantenimiento, uso personal o temporada baja. Los cambios se reflejan en tu web al instante y se sincronizan con tus calendarios de Booking y Airbnb por iCal.
Precios por Temporada
Define tarifas distintas para temporada alta, media y baja. Maximiza ingresos sin tocar Booking ni Airbnb.
3 herramientas. Todo conectado.
Tres entornos reales en producción. Accede sin registro y comprueba cómo funciona en la práctica.
Tu Web de Reservas Directas
Tu propiedad en la web, con reservas directas que van a tu bolsillo. Sin intermediarios, sin comisiones de Booking ni Airbnb.
- Diseño profesional optimizado para convertir
- Calendarios y precios en tiempo real
- Optimizada para móvil — donde están tus huéspedes
- Carga en menos de 1 segundo
- Multiidioma: ES, EN, DE incluido
- SEO local para aparecer en Google
¿Todo esto para tu propiedad?
Tu sistema completo, listo en 2 semanas
Web propia + Panel de gestión completo + Portal del huésped. Todo configurado, desplegado y tuyo para siempre.
Lo que consiguen los propietarios con web propia
Lo que cambia cuando dejas de depender solo de Booking y Airbnb (estimaciones del sector y de tu propio cálculo).
Frente al 15-25% de Booking y Airbnb
Emails y teléfonos directos, sin intermediarios
Proceso ágil, con acompañamiento incluido
Con solo el 20% de reservas directas
Ahorro estimado: 20% reservas directas × 100€/noche × 200 noches × 18% comisión media de OTA.
Ver demo completa¿Tienes más de un alojamiento?
Tú decides cómo presentarlos. Nosotros lo configuramos todo y lo gestionas desde un solo panel.
Web individual por alojamiento
Cada propiedad tiene su propio dominio, diseño y marca. Ideal para alojamientos con identidad propia.
Una web para todos tus alojamientos
Un sitio web que lista todas tus propiedades con buscador de disponibilidad. Perfecto para gestores y familias con cartera.
Panel de administración unificado
Gestiona reservas, calendarios y huéspedes de todos tus alojamientos desde una sola pantalla.
Planes que crecen contigo
Sin cuota de instalación · Cancela cuando quieras
€49 primera propiedad
- Web de reservas directas personalizada
- Panel de gestión multi-propiedad
- Portal del huésped con check-in digital
- Pagos online — el dinero va directo a tu cuenta
- Calendario y precios por temporada
- Sincronización con Booking y Airbnb por iCal
- Sin cuota de instalación
- Cancela cuando quieras
Sin cuota de instalación · garantía de 30 días · cancela cuando quieras
Lo que ya tienes y lo que viene
Kanarix evoluciona cada mes. Estas funciones llegarán como add-ons opcionales que podrás activar cuando los necesites.
Disponible ahora
IncluidoPróximamente — como add-on
Add-onCómo trabajamos juntos
Crea tu cuenta
Regístrate en 1 minuto con tu email. Un proceso de alta fácil y guiado, con soporte por chat disponible en todo momento.
Firma y elige tu plan
Revisa y firma el acuerdo online, elige tu plan (mensual o anual) y paga de forma segura. Con garantía de 30 días.
Cuéntanos tus alojamientos
Sube fotos, precios, normas y calendarios desde tu panel. Un proceso guiado, con espacio para cualquier detalle.
Lo montamos y lo revisas
Creamos tu web de reservas, panel y portal del huésped en ~2 semanas. Tú lo revisas y pides los ajustes que quieras.
Lanzamiento y soporte continuo
Tu sistema sale online y empiezas a recibir reservas directas. Seguimos a tu lado con soporte continuo.
Qué necesitamos de ti para empezar
Cuanto antes nos lo facilites, antes lanzamos tu sistema. Te guiamos en cada paso, no necesitas conocimientos técnicos.
Tu negocio
- Datos de facturación (nombre o empresa, NIF/CIF)
- Número de registro turístico (VTAR/VTV) de cada alojamiento
Cada propiedad
- Fotos, descripción y ubicación
- Capacidad, normas y horarios de check-in/out
- Precios por temporada y estancia mínima
Conexiones
- Enlaces iCal de Booking y Airbnb
- Cuenta de Stripe para cobrar (o la creamos contigo)
- Tu dominio (o registramos uno nuevo)
Portal del huésped
- WiFi e instrucciones de acceso/llaves
- Guía de bienvenida y recomendaciones locales
¿No tienes algo a mano? No pasa nada: empezamos con lo que haya y lo completamos juntos sobre la marcha.
30 días
garantía de devolución
0%
comisión en reservas directas
2 sem.
de firma a web live
Tu socio en reservas directas
No es solo una web: es un sistema completo para tu alquiler vacacional. Reservas directas, calendario, pagos y huéspedes — todo en un mismo lugar.
Booking y Airbnb se llevan hasta el 20% de cada reserva. Creamos tu web propia para que esos ingresos sean 100% tuyos.
Calendario sincronizado, pagos directos, panel de gestión propio — listo en 2 semanas, sin sorpresas.
"Tu alojamiento. Tu marca. Tus reservas."
Las preguntas que siempre nos hacen
Para nada. Tu web propia complementa a Booking — no la sustituye. Sigues recibiendo reservas de Booking + añades un canal directo sin comisiones. El objetivo: crecer de un 5% a un 20-40% de reservas directas en 12 meses.
¿Tienes una vivienda vacacional?
Cuéntanos tu situación y te hacemos una propuesta personalizada en menos de 24 horas. Sin compromiso, sin letra pequeña.
- 🏠Tu web propia lista en 2 semanas
- 💰Reservas directas: 0% comisión
- 📅Sincronización con Booking y Airbnb
- 📱Panel de gestión desde el móvil
Sin permanencia, garantía de 30 días y trato directo conmigo. Sin spam — solo contacto directo.
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Primera consulta gratis. Te decimos exactamente cuánto ahorrarías con tu propia web. Sin sorpresas.
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