En bookingmotor for ferieboligen din: hva det er og hvordan du velger en

Når en eier bestemmer seg for å selge mer direkte, treffer de nesten alltid den samme brikken: bookingmotoren. Det er forskjellen mellom et pent nettsted som ikke selger og et nettsted som tar imot bookinger mens du sover. Denne guiden forklarer nøyaktig hva en bookingmotor for en feriebolig er, hvilke funksjoner den absolutt må ha, og hvordan du velger alternativet som passer deg: et plugin du bygger selv, en selvbetjeningsplattform eller et ferdiglaget nettsted.

Hva er en bookingmotor?

En bookingmotor («booking engine») er programvaren som viser din reelle tilgjengelighet og lar gjesten booke og betale på nett direkte, uten mellomledd og uten portalprovisjon. Den er hjertet i et nettsted for direkte booking: den gjør et besøk om til en betalt booking, med datoene blokkert og dataene innsamlet, uten at du må svare på en melding eller ta en betaling for hånd.

Utstillingsvindu-nettsted vs nettsted med bookingmotor

Mange eiere har et «utstillingsvindu»-nettsted: bilder, en beskrivelse og en kontaktknapp. Problemet er at bookingen aldri lukkes der: gjesten må sende deg en melding, du svarer, dere blir enige om datoer, du ber om en overføring … og halvparten faller fra underveis. En bookingmotor lukker salget i øyeblikket, når gjesten er bestemt, akkurat som en portal gjør — men uten de 15 %.

De 8 funksjonene bookingmotoren din må ha

• ✓En levende kalender med reell tilgjengelighet og iCal-synkronisering med Booking og Airbnb, for å holde risikoen for dobbeltbooking på et minimum.
• ✓Sesongpriser, minsteopphold og regler for helg eller helligdag.
• ✓Betaling på nett: kort, Bizum, Apple Pay og Google Pay, eller bankoverføring, med pengene rett til kontoen din.
• ✓Fleksibel betaling: depositum nå og restbeløp før ankomst, pluss et valgfritt sikkerhetsdepositum med reservasjon på kortet.
• ✓Flerspråklig og flervaluta, fordi gjesten din kan være tysk, britisk eller nordisk.
• ✓En gjesteportal med digital innsjekk som samler inn reisendes data til SES.Hospedajes.
• ✓Automatiske e-poster (før ankomst og etter opphold) og gjenoppretting av halvferdige bookinger.
• ✓Et enkelt kontrollpanel med rapporter om belegg og inntekter.

Bygge vs kjøpe: plugin, plattform eller ferdiglaget

Hvor mye koster en bookingmotor?

Et WordPress-plugin kan se gratis ut, men det legger til hosting, en mal, betalte plugins, vedlikehold og — fremfor alt — din tid. En selvbetjeningsplattform ligger rundt 15-40 € per måned, med nettstedet og oppsettet på deg. Et ferdiglaget alternativ som Kanarix koster 490 € i engangsoppsett og 49 € per måned for den første boligen (15 € per ekstra), med det skreddersydde nettstedet, spansk regeloverholdelse og support inkludert, og 60 dagers pengene-tilbake-garanti.

Vanlige feil når man velger

• ✓Å bli stående på et utstillingsvindu-nettsted uten betaling på nett: den bestemte gjesten blir kald mens hen venter på svaret ditt.
• ✓Å glemme mobilen: de fleste direkte bookinger skjer på telefonen.
• ✓Å ikke synkronisere kalenderne: uten iCal kan to kanaler selge samme dato.
• ✓Å ikke samle inn gjestens kontaktinfo: uten data kan du ikke konvertere til direkte booking ved neste opphold.
• ✓Å ignorere spansk regeloverholdelse: reisenderegistrering og IGIC er ikke valgfritt.

Slik løser Kanarix det

Kanarix er det ferdiglagede alternativet: vi bygger det skreddersydde nettstedet med din merkevare og en bookingmotor med 0 % provisjon, med de 8 funksjonene over allerede konfigurert og klare på rundt 2 uker.

• ✓En bookingmotor med levende kalender, sesongpriser og iCal-synkronisering.
• ✓Betaling på nett (kort, Bizum, Apple Pay og Google Pay) med depositum, restbeløp og et sikkerhetsdepositum med reservasjon på kortet.
• ✓En gjesteportal med digital innsjekk og reisenderegistrering inkludert.
• ✓Automatiske e-poster, verifiserte anmeldelser og et flerspråklig nettsted optimalisert for lokal SEO.

Ofte stilte spørsmål

Hva er en bookingmotor for en feriebolig?

Det er programvaren som viser din reelle tilgjengelighet og lar gjesten booke og betale på nett på ditt eget nettsted, uten mellommannsprovisjon. Det er brikken som gjør et informasjonsnettsted om til et som tar imot bookinger.

Trenger jeg en bookingmotor hvis jeg allerede er på Booking og Airbnb?

Hvis du vil ha provisjonsfrie direkte bookinger, ja. Portalene er et godt utstillingsvindu, men hver booking koster deg 15-17 %. Din egen bookingmotor lar deg ta betaling direkte og konvertere gjengangere på nytt.

Er et WordPress-plugin eller et ferdiglaget nettsted best?

Det avhenger av tiden din og den tekniske profilen din. Et plugin er billigere per måned, men du bygger og vedlikeholder det selv; et ferdiglaget nettsted koster en avgift, men kommer skreddersydd, konfigurert og med support. For 1-10 boliger foretrekker de fleste eiere å ikke være sin egen IT-avdeling.

Synkroniserer bookingmotoren med Booking og Airbnb?

Med Kanarix, ja, via iCal: datoer som er booket på én kanal blokkeres på resten for å holde risikoen for dobbeltbooking på et minimum. Merk at iCal har en liten forsinkelse og ikke er en channel manager i sanntid.

Hvor mye koster Kanarix' bookingmotor?

490 € i engangsoppsett og 49 € per måned for den første boligen (15 € per ekstra), med det skreddersydde nettstedet, spansk regeloverholdelse og support inkludert, og 60 dagers pengene-tilbake-garanti.