For utleiere av ferieboliger på Kanariøyene
Din nettside for direktebestillinger med 0 % provisjon
Vi bygger din egen bookingside for deg – med kalender, betalinger og gjesteportal – klar på 2 uker. Du trenger ikke røre noe teknisk, og på direktebestillingene dine betaler du ingen provisjon.
For private eiere og byråer med store porteføljer
0 %
Provisjon på direktebestillinger
2 uker
Nettsiden din klar på 2 uker
60 dager
Pengene tilbake-garanti
- Trygge betalinger med Stripe
- Pengene går rett til kontoen din
- Synkroniserer med Booking & Airbnb
- GDPR-kompatibel
- Gjesteregistrering og kanariske regler inkludert
- Skreddersydd design + justeringer til du er fornøyd
- 60 dagers garanti · ingen binding
For hver måned som går, taper du penger, timer og gjester du aldri får igjen
Reelle beregninger for en gjennomsnittlig utleier. Og med Airbnbs økte provisjon (opptil 15,5 % sent i 2025) veier hver sesong tyngre.
3 ferieboliger × 90 €/natt × 185 netter × 16 % provisjon
Uten egen nettside vender gjestene dine tilbake til Booking – ikke til deg. Ingen data, ingen direkte relasjon, ingen merkevare. Hver sesong starter fra null. Og hvis plattformen endrer reglene sine eller fjerner annonsen din, mister du kanalen din over natten.
Gjentakende meldinger, innsjekkinger på WhatsApp, koordinering av renhold, oppgaver som gjentar seg hver uke. Få tilbake den tiden med et system som jobber for deg.
Bli en av de 5 første eierne
Vi ser etter 5 eiere som lanserer sin nettside for direktebestillinger denne måneden. Når de 5 plassene er fylt – eller juli er over – stenger tilbudet.
Marcin Stanczyk
Grunnlegger · Las Palmas de Gran Canaria
Jeg er Marcin, utvikler og gründer av KANARIX. Jeg har i årevis bygget systemer for direktebestillinger, og du jobber direkte med meg: ingen mellomledd, ingen kundesentre. Jeg svarer med mitt eget navn.
Tilbudet avsluttes 31. juli
- Gratis oppsett (du sparer engangsavgiften på 490 €)
- Første måned av abonnementet gratis
- Direkte innflytelse på funksjonene vi utvikler videre
- Prioritert service og direkte kontakt med meg
Til gjengjeld hjelper du oss med en kort casestudie av opplevelsen din.
Hvor mye tjener du med og uten KANARIX?
Legg inn dine egne tall og sammenlign, side om side, hva du tjener med og uten KANARIX.
Dine tall
* Slik maksimerer vi dine direktebestillinger. Andelen direktebestillinger øker over tid. Vi bygger systemet og synligheten for å få det til:
- ✓Optimalisert lokal SEO så gjester finner deg på Google
- ✓KI/GEO-synlighet (ChatGPT, Gemini, Perplexity)
- ✓Flerspråklig bestillingsside (ES/EN/DE og mer)
- ✓Oppføring på Google Vacation Rentals og gratis bestillingslenker
- ✓Sikre nettbetalinger (kort, Bizum, PayPal)
- ✓Din egen merkevare: profesjonell side + gjesteportal
Estimat kun til veiledning; faktiske resultater varierer med bolig, beliggenhet, sesong og priser.
Din beregning
Bookinginntekt per år
49.950 €
| Uten KANARIX | Med KANARIX | |
|---|---|---|
| Bookingprovisjon (OTA) | 7992 € | 4795 € |
| KANARIX-abonnement (år 1) | 0 € | 948 € |
| Betalingsgebyr (Stripe ~1,5%) | inkludert | 300 € |
| Totalkostnad | 7992 € | 6043 € |
| Nettoinntekt etter kostnader | 41.958 € | 43.907 € |
- Månedspris
- 79 €
- Du sparer per år
- 1949 €
- Du tjener inn investeringen på
- 4 måneder
Veiledende tall. Ditt faktiske resultat avhenger av belegget ditt, prisene dine og hvor mange direktebestillinger du får. Og besparelsen er bare en del av det: legg til administrasjonstimene du får tilbake hver uke, og en egen kanal som ikke er avhengig av noen plattform.
Vil du få tilbake de pengene?
Kom i gangBestillingsnettsiden din inneholder alt du trenger
Ingen overraskelser, ingen tillegg. Fra dag én.
Bestillingskalender
Tilgjengelighet i sanntid. Gjestene ser ledige datoer og bestiller på minutter.
Fleksible betalinger
Du velger hvordan du får betalt: kort, Bizum og Apple/Google Pay (via Stripe) eller bankoverføring. Kanarix tar ingen provisjon på bestillingene dine – kun Stripes standardgebyrer påløper. Ta et depositum på forhånd og resten ved ankomst. Du kan også reservere et depositum på gjestens kort som sikkerhet mot eventuelle skader.
Synkronisering med OTA-er
Synkroniser kalenderne til Booking og Airbnb via iCal for å redusere risikoen for dobbeltbestillinger. Hver direktebestilling sperrer kalenderen din umiddelbart.
Reisendemelding (SES.HOSPEDAJES)
Samle inn gjestenes opplysninger ved innsjekking og eksporter dem for å oppfylle de spanske reglene for reisenderegistrering, helt uten ekstra papirarbeid.
Optimalisert lokal SEO
Du vises i Google når noen søker etter overnatting i kommunen din. Gratis organisk trafikk.
Priser, rabatter og turistskatt
Endre priser og tilgjengelighet fra mobilen, gi rabatter for lengre opphold (uke/måned) og rabattkoder, og turistskatten beregnes automatisk ved bestilling.
Styr alt på minutter, fra hvor som helst
Ekte opptak fra administrasjonspanelet. Ingen oppdiktede demoer – dette er nøyaktig det du kommer til å se.
Styr bestillinger på sekundet
Se alle bestillingene dine i et ryddig panel. Godta, kanseller eller sjekk historikken til hvert opphold på sekunder.
Sperr datoer med 2 klikk
Steng dager for vedlikehold, eget bruk eller lavsesong. Endringene vises på nettsiden din umiddelbart og synkroniseres med kalenderne dine i Booking og Airbnb via iCal.
Priser etter sesong
Sett ulike priser for høy-, mellom- og lavsesong. Maksimer inntektene uten å røre Booking eller Airbnb.
3 verktøy. Alt koblet sammen.
Tre ekte miljøer i produksjon. Få tilgang uten registrering og se hvordan det fungerer i praksis.
Din nettside for direktebestillinger
Feriboligen din på nett, med direktebestillinger som går rett i din egen lomme. Ingen mellomledd, ingen provisjon til Booking eller Airbnb.
- Profesjonelt design optimalisert for å konvertere
- Kalender og priser i sanntid
- Tilpasset mobil – der gjestene dine er
- Laster på under 1 sekund
- Flerspråklig: ES, EN, DE inkludert
- Lokal SEO for å vises i Google
Alt dette for din feriebolig?
Hele systemet ditt, klart på 2 uker
Egen nettside + komplett administrasjonspanel + gjesteportal. Alt satt opp, publisert og ditt for alltid.
Det utleiere oppnår med egen nettside
Det som endrer seg når du slutter å være avhengig bare av Booking og Airbnb (bransjeanslag og din egen beregning).
Mot 15–20 % hos Booking og Airbnb
E-poster og telefonnumre direkte, uten mellomledd
Smidig prosess, med oppfølging inkludert
Med 40 % direktebestillinger
Unngått provisjon: 40 % direktebestillinger på tvers av 3 ferieboliger × 90 €/natt × 185 netter × 16 % gjennomsnittlig OTA-provisjon.
Se hele demoenDu har 3 måter å håndtere bestillingene dine på
De fleste eiere på Kanariøyene velger en av disse tre veiene. Sammenlign hva hver av dem egentlig koster.
Alternativ 1
Fortsette som før (kun OTA-er)
av hver bestilling, for alltid — for en typisk feriebolig ~3 000 € i året
- Provisjonene forsvinner hver måned, i stillhet
- Booking gir deg ikke e-postadressene til dine egne gjester
- Du er avhengig av algoritmen og reglene dens
Det dyreste alternativet på lang sikt
Alternativ 2
Leie inn en lokal forvalter
av inntektene dine, hver måned — typisk 300–400 €/mnd per feriebolig
- De gjør alt for deg — men til partnerpris
- Du mister kontrollen over hverdagen og marginen
- Mange legger fortsatt ut mest på OTA-ene
Bekvemt, men veldig dyrt
Alternativ 3
KANARIX
+ engangs oppsett · 0 % provisjon på dine direkte bestillinger
- Vi bygger alt for deg: nettside, betalinger, kalendere og gjesteportal
- Dine direkte bestillinger, dine data og din merkevare — 100 % ditt
- Direkte kontakt med meg og 60 dagers pengene-tilbake-garanti
Gjort for deg, til abonnementspris
Se prisen minVeiledende tall: OTA-provisjoner på 15–18 % og vanlige honorarer for lokale forvaltere (18–30 %). KANARIX utfyller OTA-ene — du trenger ikke forlate dem.
Har du mer enn én feriebolig?
Du bestemmer hvordan du vil presentere dem. Vi setter opp alt, og du styrer det fra ett enkelt panel.
Egen nettside per feriebolig
Hver feriebolig får sitt eget domene, design og merkevare. Ideelt for boliger med egen identitet.
Illustrerende eksempel
Én nettside for alle boligene dine
Én nettside som viser alle boligene dine med søk etter tilgjengelighet. Perfekt for forvaltere og familier med portefølje.
Samlet administrasjonspanel
Styr bestillinger, kalendere og gjester for alle boligene dine fra én enkelt skjerm.
Planer som vokser med deg
Ingen bindingstid · 60 dagers pengene-tilbake-garanti
Nettstedsmodell
€49 første feriebolig + €15 × 2 ekstra
Julitilbud: gratis oppsett for de 5 første plassene.
- Skreddersydd nettside for direktebestillinger
- Vi setter opp alt for deg: gi oss lenkene til annonsene dine på Booking/Airbnb/Vrbo, så bygger vi boligene, bildene, prisene og beskrivelsene dine (eller gjør det selv)
- Administrasjonspanel for flere boliger
- Gjesteportal med digital innsjekking
- Beskyttelse for eieren: depositum reservert på kort og digital husregel-avtale
- Betalinger på nett – pengene går rett til kontoen din
- Kalender og priser etter sesong
- Synkronisering med Booking og Airbnb via iCal
- Support og oppdateringer inkludert
- Si opp når du vil
60 dagers pengene-tilbake · si opp når som helst · ingen bindingstid
Ett panel for å styre titalls utleieboliger
Enten du forvalter egne eiendommer eller andres, gir Kanarix deg fugleperspektivet: flereiendomskalender, portefølje med belegg og inntekter, og masseoppdateringer.
Flereiendomskalender
Hele porteføljens tilgjengelighet på én tidslinje.
Portefølje på et blikk
Belegg, inntekter og ADR per bolig; oppdag tomme kalendere.
Rapporter per eier
En månedlig PDF-oversikt for hver eier, med ett klikk.
Det du allerede har og det som kommer
Kanarix utvikler seg hver måned. Disse funksjonene kommer som valgfrie add-ons som du kan aktivere når du trenger dem.
Tilgjengelig nå
InkludertSnart – som add-on
Add-onSlik jobber vi sammen
Opprett kontoen din
Registrer deg på 1 minutt med e-post. En enkel, veiledet oppstart — med chat-støtte tilgjengelig når som helst.
Signer & velg plan
Se gjennom og signer avtalen på nett, velg planen din (månedlig eller årlig) og betal trygt. 60 dagers pengene-tilbake.
Fortell oss om boligene dine
Last opp bilder, priser, regler og kalendere fra panelet ditt. En veiledet prosess med plass til alle detaljer. Eller så gjør vi det for deg ut fra dine eksisterende annonser på Booking, Airbnb eller Vrbo: bare gi oss lenkene, så setter vi opp boligene, bildene, prisene og beskrivelsene dine.
Vi bygger det & du vurderer
Vi lager bestillingssiden, panelet og gjesteportalen på ~2 uker. Du vurderer og ber om justeringer.
Lansering & løpende støtte
Systemet ditt blir live og du får direktebestillinger. Vi blir ved din side med løpende støtte.
Hva vi trenger fra deg for å komme i gang
Jo før du gir oss det, jo raskere lanserer vi systemet ditt. Vi veileder deg i hvert steg – du trenger ingen tekniske kunnskaper.
Bedriften din
- Faktureringsopplysninger (navn eller foretak, NIF/CIF)
- Turistregistreringsnummer (VTAR/VTV) for hver bolig
Hver feriebolig
- Bilder, beskrivelse og beliggenhet
- Kapasitet, regler og tider for innsjekking/utsjekking
- Priser etter sesong og minste oppholdslengde
Tilkoblinger
- iCal-lenker fra Booking og Airbnb
- Stripe-konto for å ta betalt (eller vi oppretter den sammen med deg)
- Domenet ditt (eller vi registrerer et nytt)
Gjesteportal
- WiFi og instruksjoner for tilgang/nøkler
- Velkomstguide og lokale anbefalinger
Har du ikke noe for hånden? Det går fint: vi starter med det du har og fyller ut resten sammen underveis.
Marcin Stanczyk
Grunnlegger · Las Palmas de Gran Canaria
60 dager
pengene tilbake-garanti
0 %
provisjon på direktebestillinger
2 uker
fra signatur til live nettside
Bak KANARIX står et ekte menneske, ikke et kundesenter
Jeg er Marcin, utvikler og grunnlegger. Du jobber direkte med meg – ingen mellomledd, ingen utkontraktert support.
Jeg har brukt årevis på å bygge systemer for direktebestillinger som frigjør bedrifter fra plattformenes provisjoner. Med KANARIX tar jeg den erfaringen til ferieboliger på Kanariøyene: din egen nettside, dine bestillinger og dine data – 100 % dine.
Som selvstendig næringsdrivende står jeg bak dette med mitt eget navn – ikke et ansiktsløst selskap. Ingen bindingstid og 60 dagers pengene tilbake-garanti: overbeviser det ikke, får du pengene tilbake.
"Din feriebolig. Ditt merke. Dine bestillinger."
Spørsmålene vi alltid får
Slett ikke. Din egen nettside utfyller Booking – den erstatter den ikke. Du fortsetter å få bestillinger fra Booking + legger til en direktekanal uten provisjon. Målet: å vokse fra 5 % til 20–40 % direktebestillinger i løpet av 12 måneder.
Din egen nettside for direktebooking, gratis og uforpliktende
Send oss lenken til annonsen din på Booking eller Airbnb, så bygger vi din egen bookingnettside med dine bilder og dine priser. Du ser en første versjon i løpet av 48 t og hele nettsiden på noen dager. Du betaler bare hvis du bestemmer deg for å lansere den.
Kun i juli · 5 første plasser: gratis oppsett (490 €) + første måned gratis. 5 igjen.
- 🏠Din egen nettside klar på 2 uker
- 💰Direktebestillinger: 0 % provisjon
- 📅Synkronisering med Booking og Airbnb
- 📱Administrasjonspanel rett fra mobilen
Ingen bindingstid, 60 dagers garanti og direkte kontakt med meg. Ingen spam – bare direkte kontakt.
Klar for å slutte å betale provisjon?
Første konsultasjon er gratis. Vi sier deg nøyaktig hvor mye du ville spart med din egen nettside. Ingen overraskelser.
Vil du heller snakke? Book en samtale