Для власників відпочинкового житла на Канарських островах
Ваш сайт прямих бронювань із 0% комісії
Ми створюємо для вас власний сайт бронювань — із календарем, платежами та порталом для гостей — готовий за 2 тижні. Вам не потрібно займатися нічим технічним, а за прямі бронювання ви не платите жодної комісії.
Для приватних власників і агенцій з великим портфоліо
0%
Комісія за прямі бронювання
2 тиж.
Ваш сайт готовий за 2 тижні
60 днів
Гарантія повернення коштів
- Безпечні платежі зі Stripe
- Гроші надходять прямо на ваш рахунок
- Синхронізація з Booking & Airbnb
- Відповідає GDPR
- Реєстрація гостей і канарські правила — включено
- Індивідуальний дизайн + правки до вашого задоволення
- Гарантія 60 днів · без зобов’язань
Кожен місяць, що минає, ви втрачаєте гроші, години та гостей, яких уже не повернути
Реальні розрахунки для пересічного власника. А з підвищенням комісії Airbnb (до 15,5% наприкінці 2025 року) кожен сезон важить більше.
3 об’єкти × €90 за ніч × 185 ночей × 16% комісії
Без власного сайту ваші гості повертаються до Booking — а не до вас. Без даних, без прямих стосунків, без бренду. Кожен сезон починається з нуля. А якщо платформа змінить правила чи зніме ваше оголошення, ви за один день залишитеся без каналу.
Однотипні повідомлення, заселення у WhatsApp, координація прибирання — завдання, що повторюються щотижня. Поверніть цей час із системою, яка працює за вас.
Станьте одним із перших 5 власників
Ми шукаємо 5 власників, які запустять свій сайт прямих бронювань цього місяця. Коли всі 5 місць буде зайнято — або закінчиться липень — пропозиція закривається.
Marcin Stanczyk
Засновник · Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія
Я Марцін, розробник і засновник KANARIX. Я роками створюю системи прямих бронювань, і ви працюватимете безпосередньо зі мною: без посередників і кол-центрів. Я відповідаю власним ім’ям.
Пропозиція діє до 31 липня
- Безкоштовне налаштування (ви заощаджуєте разову плату 490 €)
- Перший місяць підписки безкоштовно
- Прямий вплив на дорожню карту функцій
- Пріоритетне обслуговування та пряме спілкування зі мною
Натомість ви допомагаєте нам із коротким кейсом про ваш досвід.
Скільки ви заробляєте з KANARIX і без нього?
Введіть свої реальні цифри й порівняйте поруч, скільки ви заробляєте з KANARIX і без нього.
Ваші дані
* Як ми максимізуємо ваші прямі бронювання. Частка прямих бронювань зростає з часом. Ми створюємо систему та видимість для цього:
- ✓Оптимізоване локальне SEO, щоб гості знаходили вас у Google
- ✓Видимість в AI/GEO (ChatGPT, Gemini, Perplexity)
- ✓Багатомовний сайт бронювання (ES/EN/DE та інші)
- ✓Розміщення в Google Vacation Rentals і безкоштовні посилання для бронювання
- ✓Безпечні онлайн-платежі (картка, Bizum, PayPal)
- ✓Власний бренд: професійний сайт + портал гостя
Орієнтовна оцінка; реальні результати залежать від об'єкта, розташування, сезону та цін.
Ваш розрахунок
Дохід від бронювань на рік
49.950 €
| Без KANARIX | З KANARIX | |
|---|---|---|
| Комісія за бронювання (OTA) | 7992 € | 4795 € |
| Підписка KANARIX (1-й рік) | 0 € | 948 € |
| Комісія за оплату (Stripe ~1,5%) | включено | 300 € |
| Загальна вартість | 7992 € | 6043 € |
| Чистий дохід після витрат | 41.958 € | 43.907 € |
- Щомісячний платіж
- 79 €
- Ви заощаджуєте на рік
- 1949 €
- Ви окупите вкладене за
- 4 місяців
Орієнтовна цифра. Ваш реальний результат залежить від вашої завантаженості, ваших цін і того, скільки прямих бронювань ви отримаєте. І економія — лише частина: додайте години адміністрування, які ви повертаєте собі щотижня, і власний канал, що не залежить від жодної платформи.
Хочете повернути ці гроші?
ПочатиВаш сайт бронювань містить усе, що вам потрібно
Без сюрпризів, без доплат. З першого дня.
Календар бронювань
Система доступності в реальному часі. Гості бачать вільні дати й бронюють за лічені хвилини.
Гнучкі способи оплати
Ви обираєте, як отримувати оплату: картка, Bizum і Apple/Google Pay (через Stripe) або банківський переказ. Kanarix не бере комісію з ваших бронювань — застосовуються лише стандартні комісії Stripe. Беріть завдаток наперед, а решту — після прибуття. Ви також можете заблокувати заставу на картці гостя на випадок можливих пошкоджень.
Синхронізація з OTA
Синхронізуйте календарі Booking та Airbnb через iCal, щоб зменшити ризик подвійних бронювань. Кожне пряме бронювання миттєво блокує ваш календар.
Звіт про подорожніх (SES.HOSPEDAJES)
Збирайте дані гостей під час заселення та експортуйте їх, щоб відповідати іспанським правилам реєстрації подорожніх, без зайвого паперового клопоту.
Оптимізоване локальне SEO
Ви з’являєтеся в Google, коли шукають житло у вашій місцевості. Безкоштовний органічний трафік.
Ціни, знижки та туристичний збір
Змінюйте ціни та доступність зі смартфона, застосовуйте знижки за довше проживання (тижневі/місячні) та промокоди, а туристичний збір нараховується автоматично під час бронювання.
Керуйте всім за лічені хвилини, з будь-якого місця
Реальні записи адмінпанелі. Жодних вигаданих демо — це саме те, що ви побачите.
Керуйте бронюваннями миттєво
Бачте всі свої бронювання на чистій панелі. Приймайте, скасовуйте чи переглядайте історію кожного перебування за секунди.
Блокуйте дати у 2 кліки
Закривайте дні на ремонт, для особистого користування чи в низький сезон. Зміни одразу відображаються на вашому сайті й синхронізуються з вашими календарями Booking та Airbnb через iCal.
Сезонні ціни
Задавайте різні тарифи для високого, середнього й низького сезону. Максимізуйте дохід, не торкаючись Booking чи Airbnb.
3 інструменти. Усе пов’язано.
Три реальні середовища в робочому режимі. Заходьте без реєстрації й переконайтеся, як це працює на практиці.
Ваш сайт прямих бронювань
Ваше житло онлайн, з прямими бронюваннями, гроші за які йдуть прямо до вас. Без посередників, без комісій Booking чи Airbnb.
- Професійний дизайн, оптимізований для конверсій
- Календарі й ціни в реальному часі
- Оптимізовано для смартфонів — там, де ваші гості
- Завантаження менш ніж за 1 секунду
- Багатомовність: ES, EN, DE у комплекті
- Локальне SEO, щоб з’являтися в Google
Усе це — для вашого житла?
Ваша повна система, готова за 2 тижні
Власний сайт + повноцінна панель керування + портал для гостей. Усе налаштовано, розгорнуто й назавжди ваше.
Чого досягають власники з власним сайтом
Що змінюється, коли ви перестаєте залежати лише від Booking та Airbnb (галузеві оцінки та ваш власний розрахунок).
Порівняно з 15–20% у Booking та Airbnb
Прямі email та телефони, без посередників
Швидкий процес із супроводом у комплекті
Із 40% прямих бронювань
Зекономлена комісія: 40% прямих бронювань на 3 об’єктах × €90 за ніч × 185 ночей × 16% середньої комісії OTA.
Переглянути повне демоУ вас є 3 способи керувати бронюваннями
Більшість власників на Канарських островах обирає один із цих трьох шляхів. Порівняйте, скільки насправді коштує кожен.
Варіант 1
Залишити все як є (лише OTA)
з кожного бронювання, назавжди — для типового об’єкта це ~3 000 € на рік
- Комісії йдуть щомісяця, непомітно
- Booking не дає вам навіть e-mail ваших власних гостей
- Ви залежите від алгоритму та його правил
Найдорожчий варіант у довгостроковій перспективі
Варіант 2
Найняти місцевого менеджера
від вашого доходу, щомісяця — зазвичай 300–400 €/міс за об’єкт
- Вони роблять усе за вас — але за ціною партнера
- Ви втрачаєте щоденний контроль і маржу
- Багато хто все одно розміщує житло переважно на OTA
Зручно, але дуже дорого
Варіант 3
KANARIX
+ разове налаштування · 0% комісії з ваших прямих бронювань
- Ми робимо все за вас: сайт, платежі, календарі та портал для гостей
- Ваші прямі бронювання, ваші дані та ваш бренд — на 100% ваші
- Прямий контакт зі мною та 60-денна гарантія повернення коштів
Зроблено за вас, за ціною підписки
Дізнатися мою цінуОрієнтовні цифри: комісії OTA 15–18% і типові ставки місцевих менеджерів (18–30%). KANARIX доповнює OTA — вам не потрібно від них відмовлятися.
Маєте більше ніж одне житло?
Ви вирішуєте, як їх представити. Ми все налаштовуємо, а ви керуєте з однієї панелі.
Окремий сайт для кожного об’єкта
Кожен об’єкт має власний домен, дизайн і бренд. Ідеально для житла з власною ідентичністю.
Ілюстративний приклад
Один сайт для всіх ваших об’єктів
Один сайт зі списком усіх ваших об’єктів і пошуком доступності. Ідеально для керуючих і родин із портфелем.
Єдина панель адміністрування
Керуйте бронюваннями, календарями та гостями всіх своїх об’єктів з одного екрана.
Плани, що зростають разом із вами
Без зобов’язань · Гарантія повернення коштів 60 днів
Модель сайту
€49 перший об’єкт + €15 × 2 додаткових
Пропозиція липня: безкоштовне налаштування для перших 5 місць.
- Персоналізований сайт прямих бронювань
- Ми все налаштуємо за вас: надішліть посилання на ваші оголошення Booking/Airbnb/Vrbo, і ми створимо ваші об'єкти, фото, ціни та описи (або зробіть це самі)
- Панель керування для кількох об’єктів
- Портал для гостей із цифровим заселенням
- Захист власника: застава з блокуванням на картці та цифровий договір із правилами
- Онлайн-платежі — гроші йдуть прямо на ваш рахунок
- Календар і сезонні ціни
- Синхронізація з Booking та Airbnb через iCal
- Підтримка та оновлення включені
- Скасуйте будь-коли
Гарантія повернення 60 днів · скасування будь-коли · без зобов’язань
Одна панель для керування десятками об'єктів
Незалежно від того, чи керуєте ви власними об'єктами чи чужими, Kanarix дає вам огляд з висоти пташиного польоту: календар усіх об'єктів, портфель із завантаженням і доходами, та масові операції.
Календар усіх об'єктів
Уся доступність вашого портфеля на одній часовій шкалі.
Портфель з одного погляду
Завантаження, дохід і ADR за об'єктом; виявляйте порожні календарі.
Звіти за власниками
Щомісячна виписка у PDF для кожного власника, одним кліком.
Що ви вже маєте і що на підході
Kanarix розвивається щомісяця. Ці функції з’являться як необов’язкові add-on, які ви зможете активувати, коли вони вам знадобляться.
Доступно вже зараз
ВключеноНезабаром — як add-on
Add-onЯк ми працюємо разом
Створіть обліковий запис
Зареєструйтесь за 1 хвилину через email. Простий покроковий процес — з підтримкою в чаті, доступною будь-коли.
Підпишіть & оберіть план
Перегляньте й підпишіть угоду онлайн, оберіть план (місячний або річний) і сплатіть безпечно. Гарантія повернення 60 днів.
Розкажіть про свої об'єкти
Завантажте фото, ціни, правила та календарі з панелі. Покроковий процес із місцем для будь-яких деталей. Або ми зробимо це за вас на основі ваших наявних оголошень на Booking, Airbnb чи Vrbo: просто надішліть нам посилання, і ми налаштуємо ваші об'єкти, фото, ціни та описи.
Ми створюємо & ви перевіряєте
Створюємо ваш сайт бронювання, панель і портал гостя за ~2 тижні. Ви перевіряєте й просите коригування.
Запуск & постійна підтримка
Ваша система виходить онлайн, і ви отримуєте прямі бронювання. Ми поруч із постійною підтримкою.
Що нам потрібно від вас, щоб почати
Чим раніше ви нам це надасте, тим швидше ми запустимо вашу систему. Ми супроводжуємо вас на кожному кроці — технічні знання не потрібні.
Ваш бізнес
- Дані для виставлення рахунків (ім’я або компанія, NIF/CIF)
- Реєстраційний номер відпочинкового житла (VTAR/VTV) кожного об’єкта
Кожен об’єкт
- Фото, опис і розташування
- Місткість, правила та час заселення/виселення
- Сезонні ціни та мінімальний строк перебування
Підключення
- Посилання iCal для Booking та Airbnb
- Акаунт Stripe для прийому платежів (або створимо його разом із вами)
- Ваш домен (або зареєструємо новий)
Портал для гостей
- WiFi та інструкції щодо доступу/ключів
- Привітальний путівник і локальні рекомендації
Чогось немає під рукою? Нічого страшного: почнемо з того, що є, і доповнимо решту разом по ходу справи.
Marcin Stanczyk
Засновник · Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія
60 днів
гарантія повернення коштів
0%
комісія за прямі бронювання
2 тиж.
від підписання до сайту наживо
За KANARIX стоїть реальна людина, а не колл-центр
Я Марцін, розробник і засновник. Ви працюєте безпосередньо зі мною — без посередників і без аутсорсингової підтримки.
Я роками створюю системи прямих бронювань, що звільняють бізнес від комісій платформ. Із KANARIX я застосовую цей досвід до відпочинкового житла на Канарських островах: ваш власний сайт, ваші бронювання та ваші дані — на 100% ваші.
Як фізична особа-підприємець, я відповідаю за це власним ім’ям — а не безлика компанія. Без зобов’язань і з гарантією повернення коштів 60 днів: якщо вас це не переконає, ви повернете свої гроші.
"Ваше житло. Ваш бренд. Ваші бронювання."
Запитання, які нам ставлять найчастіше
Аж ніяк. Власний сайт доповнює Booking — а не замінює його. Ви й далі отримуєте бронювання з Booking + додаєте прямий канал без комісій. Мета: за 12 місяців зрости з 5% до 20–40% прямих бронювань.
Ваш сайт прямих бронювань — безкоштовно й без зобов'язань
Надішліть нам посилання на ваше оголошення в Booking чи Airbnb, і ми створимо для вас власний сайт бронювань з вашими фото та вашими цінами. Першу версію ви побачите за 48 годин, а повний сайт — за кілька днів. Ви платите лише тоді, коли вирішите його запустити.
Лише у липні · перші 5 місць: безкоштовне налаштування (490 €) + перший місяць безкоштовно. Залишилось 5.
- 🏠Власний сайт готовий за 2 тижні
- 💰Прямі бронювання: 0% комісії
- 📅Синхронізація з Booking та Airbnb
- 📱Панель керування зі смартфона
Без зобов’язань, гарантія 60 днів і прямий контакт зі мною. Жодного спаму — лише пряме спілкування.
Готові припинити платити комісії?
Перша консультація безкоштовна. Ми точно скажемо, скільки ви заощадили б із власним сайтом. Без сюрпризів.
Зручніше поговорити? Замовте дзвінок