Dla właścicieli wynajmu wakacyjnego na Wyspach Kanaryjskich
Twoja strona z rezerwacjami bezpośrednimi, 0% prowizji
Budujemy dla Ciebie Twoją własną stronę z rezerwacjami — z kalendarzem, płatnościami i portalem gościa — gotową w 2 tygodnie. Nie dotykasz niczego technicznego, a od rezerwacji bezpośrednich nie płacisz żadnej prowizji.
Dla prywatnych właścicieli i agencji z dużym portfolio
0%
prowizji od rezerwacji bezpośrednich
2 tyg.
Twoja strona gotowa w 2 tygodnie
60 dni
gwarancji zwrotu pieniędzy
- Bezpieczne płatności ze Stripe
- Pieniądze trafiają prosto na Twoje konto
- Synchronizacja z Booking & Airbnb
- Zgodność z RODO
- Meldunek gości i przepisy kanaryjskie w cenie
- Projekt na miarę + poprawki aż do Twojej satysfakcji
- 60-dniowa gwarancja · bez zobowiązań
Każdy kolejny miesiąc to pieniądze, godziny i goście, których już nie odzyskasz
Realne wyliczenia dla przeciętnego właściciela. A przy podwyżce prowizji Airbnb (do 15,5% pod koniec 2025 r.) każdy sezon waży coraz więcej.
3 obiekty × 90 € za noc × 185 nocy × 16% prowizji
Bez własnej strony Twoi goście wracają na Booking — nie do Ciebie. Bez danych, bez relacji, bez marki. Każdy sezon zaczynasz od zera. A jeśli platforma zmieni zasady albo zdejmie Twoją ofertę, z dnia na dzień zostajesz bez kanału.
Te same wiadomości w kółko, zameldowania przez WhatsAppa, dogadywanie sprzątań — zadania, które wracają co tydzień. Odzyskaj ten czas dzięki systemowi, który pracuje za Ciebie.
Bądź jednym z pierwszych 5 właścicieli
Szukamy 5 właścicieli, którzy w tym miesiącu uruchomią swoją stronę z rezerwacjami bezpośrednimi. Gdy zapełnimy 5 miejsc — albo skończy się lipiec — oferta zostaje zamknięta.
Marcin Stanczyk
Założyciel · Las Palmas de Gran Canaria
Nazywam się Marcin, jestem programistą i założycielem KANARIX. Od lat tworzę systemy rezerwacji bezpośrednich i będziesz pracować bezpośrednio ze mną: bez pośredników i call center. Odpowiadam własnym nazwiskiem.
Oferta kończy się 31 lipca
- Bezpłatne wdrożenie (oszczędzasz jednorazową opłatę 490 €)
- Pierwszy miesiąc subskrypcji gratis
- Bezpośredni wpływ na plan rozwoju funkcji
- Obsługa priorytetowa i bezpośredni kontakt ze mną
W zamian pomagasz nam przy krótkim studium przypadku Twoich doświadczeń.
Ile zarabiasz z KANARIX, a ile bez niego?
Wpisz swoje prawdziwe dane i porównaj, obok siebie, ile zarabiasz z KANARIX i bez niego.
Twoje dane
* Jak maksymalizujemy Twoje rezerwacje bezpośrednie. Udział rezerwacji bezpośrednich rośnie z czasem. Budujemy system i widoczność, które to umożliwiają:
- ✓Zoptymalizowane lokalne SEO, by goście znaleźli Cię w Google
- ✓Widoczność w AI/GEO (ChatGPT, Gemini, Perplexity)
- ✓Wielojęzyczna strona rezerwacji (ES/EN/DE i więcej)
- ✓Obecność w Google Vacation Rentals i darmowe linki rezerwacyjne
- ✓Bezpieczne płatności online (karta, Bizum, PayPal)
- ✓Twoja marka: profesjonalna strona + portal gościa
Szacunek poglądowy; rzeczywiste wyniki zależą od obiektu, lokalizacji, sezonu i cen.
Twoje wyliczenie
Przychód z rezerwacji rocznie
49.950 €
| Bez KANARIX | Z KANARIX | |
|---|---|---|
| Prowizja od rezerwacji (OTA) | 7992 € | 4795 € |
| Subskrypcja KANARIX (1. rok) | 0 € | 948 € |
| Opłata za płatność (Stripe ~1,5%) | wliczona | 300 € |
| Koszt całkowity | 7992 € | 6043 € |
| Przychód netto po kosztach | 41.958 € | 43.907 € |
- Opłata miesięczna
- 79 €
- Oszczędzasz rocznie
- 1949 €
- Inwestycję odzyskasz w
- 4 miesięcy
Wartość orientacyjna. Twój realny wynik zależy od obłożenia, Twoich cen oraz liczby zdobytych rezerwacji bezpośrednich. A oszczędności to tylko część korzyści: dolicz godziny administracji, które co tydzień odzyskujesz, oraz własny kanał, który nie zależy od żadnej platformy.
Chcesz odzyskać te pieniądze?
Zacznij terazTwoja strona rezerwacyjna ma wszystko, czego potrzebujesz
Bez niespodzianek, bez dopłat. Od pierwszego dnia.
Kalendarz rezerwacji
Dostępność aktualizowana w czasie rzeczywistym. Goście widzą wolne terminy i rezerwują w kilka minut.
Elastyczne płatności
Ty decydujesz, jak przyjmować płatności: karta, Bizum i Apple/Google Pay (przez Stripe) lub przelew bankowy. Kanarix nie pobiera prowizji od Twoich rezerwacji — obowiązują tylko standardowe opłaty Stripe. Pobierz zadatek z góry, a resztę przy przyjeździe. Możesz też zablokować kaucję na karcie gościa na wypadek szkód.
Synchronizacja z OTA
Synchronizuj kalendarze Bookinga i Airbnb przez iCal, żeby ograniczyć ryzyko podwójnych rezerwacji. Każda rezerwacja bezpośrednia od razu blokuje termin w Twoim kalendarzu.
Meldunek gości (SES.HOSPEDAJES)
Zbieraj dane gości przy zameldowaniu i eksportuj je, aby spełnić hiszpańskie przepisy o rejestracji gości, bez dodatkowych formalności.
Lokalne SEO
Pojawiasz się w Google, gdy ktoś szuka noclegu w Twojej miejscowości. Darmowy ruch z wyszukiwarki.
Ceny, rabaty i taksa turystyczna
Zmieniasz ceny i dostępność z telefonu, dodajesz rabaty za dłuższy pobyt (tygodniowe/miesięczne) i kody promocyjne, a taksa turystyczna jest naliczana automatycznie przy rezerwacji.
Ogarniesz wszystko w kilka minut, z dowolnego miejsca
Prawdziwe nagrania panelu administracyjnego. Żadnych wymyślonych dem — dokładnie to zobaczysz u siebie.
Zarządzaj rezerwacjami od ręki
Wszystkie rezerwacje widzisz w przejrzystym panelu. Akceptuj, anuluj albo sprawdź historię każdego pobytu w kilka sekund.
Zablokuj terminy w 2 kliknięcia
Zamknij dni na czas remontu, użytku własnego albo poza sezonem. Zmiany od razu widać na stronie i synchronizują się z kalendarzami Bookinga i Airbnb przez iCal.
Ceny sezonowe
Ustaw różne stawki na sezon wysoki, średni i niski. Maksymalizuj przychody bez grzebania w Bookingu czy Airbnb.
3 narzędzia. Wszystko połączone.
Trzy prawdziwe środowiska działające na żywo. Wejdź bez rejestracji i zobacz, jak to działa w praktyce.
Twoja strona z rezerwacjami bezpośrednimi
Twój obiekt w sieci, a rezerwacje bezpośrednie trafiają prosto do Twojej kieszeni. Bez pośredników, bez prowizji dla Bookinga czy Airbnb.
- Profesjonalny projekt nastawiony na konwersję
- Kalendarze i ceny w czasie rzeczywistym
- Dopasowana do telefonu — bo tam są Twoi goście
- Ładuje się w mniej niż sekundę
- Wiele języków: PL, EN, DE w cenie
- Lokalne SEO, żebyś był widoczny w Google
Chcesz to wszystko dla swojego obiektu?
Cały system gotowy w 2 tygodnie
Własna strona + pełny panel zarządzania + portal gościa. Wszystko skonfigurowane, wdrożone i Twoje na zawsze.
Co zyskują właściciele z własną stroną
Co się zmienia, gdy przestajesz polegać tylko na Bookingu i Airbnb (szacunki branżowe i Twoje własne wyliczenia).
Wobec 15–20% u Bookinga i Airbnb
Bezpośrednie maile i telefony, bez pośredników
Sprawny proces, z opieką w cenie
Już przy 40% rezerwacji bezpośrednich
Unikana prowizja: 40% rezerwacji bezpośrednich w 3 obiektach × 90 € za noc × 185 nocy × 16% średniej prowizji OTA.
Zobacz pełne demoMasz 3 sposoby na obsługę rezerwacji
Większość właścicieli na Wyspach Kanaryjskich wybiera jedną z tych trzech dróg. Porównaj, ile naprawdę kosztuje każda z nich.
Opcja 1
Zostawić wszystko po staremu (tylko OTA)
od każdej rezerwacji, na zawsze — dla typowego obiektu to ~3 000 € rocznie
- Prowizje uciekają co miesiąc, po cichu
- Booking nie daje Ci nawet e-maili Twoich własnych gości
- Zależysz od algorytmu i jego zasad
Najdroższa opcja w dłuższej perspektywie
Opcja 2
Zatrudnić lokalnego zarządcę
Twoich przychodów, co miesiąc — zwykle 300–400 €/mies. za obiekt
- Robią za Ciebie wszystko — ale w cenie wspólnika
- Tracisz codzienną kontrolę i marżę
- Wielu i tak wystawia oferty głównie na OTA
Wygodnie, ale bardzo drogo
Opcja 3
KANARIX
+ jednorazowe wdrożenie · 0% prowizji od rezerwacji bezpośrednich
- Przygotowujemy wszystko za Ciebie: stronę, płatności, kalendarze i portal gościa
- Twoje rezerwacje bezpośrednie, Twoje dane i Twoja marka — w 100% Twoje
- Bezpośredni kontakt ze mną i 60-dniowa gwarancja zwrotu pieniędzy
Zrobione za Ciebie, w cenie subskrypcji
Zobacz moją cenęDane orientacyjne: prowizje OTA 15–18% i typowe stawki lokalnych zarządców (18–30%). KANARIX uzupełnia OTA — nie musisz z nich rezygnować.
Masz więcej niż jeden obiekt?
Ty decydujesz, jak je zaprezentować. My konfigurujemy wszystko, a Ty zarządzasz z jednego panelu.
Osobna strona dla każdego obiektu
Każdy obiekt ma własną domenę, projekt i markę. Idealne dla obiektów z własnym charakterem.
Przykład poglądowy
Jedna strona dla wszystkich Twoich obiektów
Jedna strona z listą wszystkich Twoich obiektów i wyszukiwarką dostępności. Idealne dla zarządców i rodzin z większym portfelem.
Jeden wspólny panel administracyjny
Zarządzaj rezerwacjami, kalendarzami i gośćmi wszystkich obiektów z jednego ekranu.
Plany, które rosną razem z Tobą
Bez zobowiązań · 60-dniowa gwarancja zwrotu pieniędzy
Model strony
€49 pierwszy obiekt + €15 × 2 dodatkowych
Oferta lipcowa: bezpłatne wdrożenie dla pierwszych 5 miejsc.
- Spersonalizowana strona z rezerwacjami bezpośrednimi
- Konfigurujemy wszystko za Ciebie: daj nam linki do swoich ofert na Booking/Airbnb/Vrbo, a my utworzymy Twoje obiekty, zdjęcia, ceny i opisy (albo zrób to samodzielnie)
- Panel zarządzania wieloma obiektami
- Portal gościa z cyfrowym zameldowaniem
- Ochrona właściciela: kaucja blokowana na karcie i cyfrowa akceptacja regulaminu
- Płatności online — pieniądze trafiają prosto na Twoje konto
- Kalendarz i ceny sezonowe
- Synchronizacja z Bookingiem i Airbnb przez iCal
- Wsparcie i aktualizacje w cenie
- Anuluj kiedy chcesz
60 dni gwarancji zwrotu · anuluj kiedy chcesz · bez zobowiązań
Jeden panel do zarządzania dziesiątkami obiektów
Niezależnie czy zarządzasz własnymi nieruchomościami, czy cudzymi, Kanarix daje Ci widok z lotu ptaka: kalendarz wielu obiektów, portfolio z obłożeniem i przychodami oraz operacje masowe.
Kalendarz wielu obiektów
Cała dostępność Twojego portfolio na jednej osi czasu.
Portfolio na pierwszy rzut oka
Obłożenie, przychody i ADR na obiekt; wyłap puste kalendarze.
Raporty dla właścicieli
Miesięczny wyciąg PDF dla każdego właściciela, jednym kliknięciem.
Co już masz i co przed Tobą
Kanarix rozwija się co miesiąc. Te funkcje pojawią się jako opcjonalne add-ony, które aktywujesz, gdy będziesz ich potrzebować.
Dostępne teraz
W cenieJuż wkrótce — jako add-on
Add-onJak wygląda nasza współpraca
Załóż konto
Zarejestruj się w 1 minutę e-mailem. Łatwy, prowadzony proces wdrożenia — ze wsparciem na czacie dostępnym przez cały czas.
Podpisz & wybierz plan
Przejrzyj i podpisz umowę online, wybierz plan (miesięczny lub roczny) i zapłać bezpiecznie. 60 dni gwarancji zwrotu.
Opowiedz nam o swoich obiektach
Dodaj zdjęcia, ceny, zasady i kalendarze z panelu. Prowadzony proces z miejscem na każdy szczegół. Albo zrobimy to za Ciebie na podstawie Twoich istniejących ofert na Booking, Airbnb lub Vrbo: po prostu daj nam linki, a my przygotujemy Twoje obiekty, zdjęcia, ceny i opisy.
Budujemy & Ty sprawdzasz
Tworzymy Twoją stronę rezerwacji, panel i portal gościa w ~2 tygodnie. Sprawdzasz i prosisz o poprawki.
Start & stałe wsparcie
Twój system rusza online i zaczynasz przyjmować rezerwacje bezpośrednie. Jesteśmy przy Tobie ze stałym wsparciem.
Czego od Ciebie potrzebujemy, żeby zacząć
Im szybciej nam to przekażesz, tym szybciej uruchomimy Twój system. Prowadzimy Cię na każdym kroku, nie potrzebujesz wiedzy technicznej.
Twój biznes
- Dane do faktury (imię i nazwisko lub firma, NIF/CIF)
- Numer rejestracyjny obiektu turystycznego (VTAR/VTV) dla każdego obiektu
Każdy obiekt
- Zdjęcia, opis i lokalizacja
- Pojemność, zasady i godziny zameldowania/wymeldowania
- Ceny sezonowe i minimalny pobyt
Połączenia
- Linki iCal z Bookinga i Airbnb
- Konto Stripe do przyjmowania płatności (lub założymy je razem z Tobą)
- Twoja domena (lub zarejestrujemy nową)
Portal gościa
- WiFi oraz instrukcje dostępu/kluczy
- Przewodnik powitalny i lokalne rekomendacje
Nie masz czegoś pod ręką? Nic nie szkodzi: zaczynamy z tym, co jest, a resztę uzupełniamy wspólnie na bieżąco.
Marcin Stanczyk
Założyciel · Las Palmas de Gran Canaria
60 dni
gwarancji zwrotu pieniędzy
0%
prowizji od rezerwacji bezpośrednich
2 tyg.
od podpisu do strony na żywo
Za KANARIX stoi prawdziwa osoba, a nie call center
Jestem Marcin, deweloper i założyciel. Pracujesz bezpośrednio ze mną — bez pośredników, bez zewnętrznego wsparcia.
Od lat tworzę systemy rezerwacji bezpośrednich, które uwalniają firmy od prowizji platform. Z KANARIX przenoszę to doświadczenie na wynajem wakacyjny na Wyspach Kanaryjskich: Twoja własna strona, Twoje rezerwacje i Twoje dane — w 100% Twoje.
Jako osoba prowadząca jednoosobową działalność ręczę za to własnym nazwiskiem — a nie anonimowa firma. Bez zobowiązań i z 60-dniową gwarancją zwrotu pieniędzy: jeśli Cię nie przekona, odzyskujesz swoje pieniądze.
"Twój obiekt. Twoja marka. Twoje rezerwacje."
Pytania, które słyszymy najczęściej
Absolutnie nie. Własna strona uzupełnia Booking — nie zastępuje go. Dalej dostajesz rezerwacje z Bookinga, a do tego dokładasz bezprowizyjny kanał bezpośredni. Cel: w 12 miesięcy zwiększyć udział rezerwacji bezpośrednich z 5% do 20–40%.
Twoja własna strona do rezerwacji bezpośrednich — za darmo i bez zobowiązań
Wyślij nam link do swojego ogłoszenia z Booking lub Airbnb, a zbudujemy Ci własną stronę rezerwacyjną z Twoimi zdjęciami i cenami. Pierwszą wersję zobaczysz w 48 h, a pełną stronę w kilka dni. Płacisz tylko, jeśli zdecydujesz się ją uruchomić.
Tylko w lipcu · pierwszych 5 miejsc: bezpłatne wdrożenie (490 €) + pierwszy miesiąc gratis. Zostało 5.
- 🏠Własna strona gotowa w 2 tygodnie
- 💰Rezerwacje bezpośrednie: 0% prowizji
- 📅Synchronizacja z Bookingiem i Airbnb
- 📱Panel zarządzania prosto z telefonu
Bez zobowiązań, gwarancja 60 dni i bezpośredni kontakt ze mną. Zero spamu — tylko bezpośredni kontakt.
Gotów, żeby przestać płacić prowizje?
Pierwsza konsultacja gratis. Powiemy Ci dokładnie, ile zaoszczędzisz na własnej stronie. Bez niespodzianek.
Wolisz porozmawiać? Umów rozmowę