Booking- og Airbnb-gebyrer i 2026: hva vertene egentlig betaler

Nesten ingen eiere regner sammen hva de betaler i provisjon per år; sett booking for booking føles det til å leve med. Men mot slutten av 2025 endret Airbnb gebyrmodellen sin for de fleste vertene, og det er verdt å gjøre regnestykket på nytt. I denne artikkelen setter vi harde tall på det: hva hver portal tar i 2026, hva det betyr ved en årsinntekt på 15 000 €, 25 000 € og 40 000 €, hvilke kostnader som aldri dukker opp på fakturaen, og hvor mye bildet endrer seg hvis du flytter en del av bookingene dine over til en direkte kanal.

Hvor mye Airbnb tar fra vertene i 2026

I årevis brukte Airbnb et delt gebyr: rundt 3 % til verten og ~14 % lagt på gjestesiden. Mot slutten av 2025 flyttet Airbnb de fleste vertene over til modellen med gebyr kun for verten, på rundt 15,5 % av bookingens delsum. Gjesten ser en pris «uten servicegebyr», men provisjonen tas i sin helhet fra din utbetaling. Oversatt: for hver 1 000 € som bookes, når rundt 155 € aldri kontoen din.

Hvor mye Booking.com tar fra eierne

Booking.com tar en provisjon fra boligen som i Spania vanligvis ligger mellom 15 % og 17 %. Den øker hvis du blir med i synlighetsprogrammer: Preferred legger på ekstra provisjon, og Genius fungerer gjennom rabatter som tas fra prisen din. I tillegg kommer det, avhengig av oppsettet ditt, kostnader for betalinger som portalen håndterer.

Tabellen: hva de tar per år

Tenk over hva disse tallene betyr i ditt tilfelle: for mange ferieboliger tilsvarer den årlige provisjonen én eller to hele måneders inntekt. Det er penger som er borte før rengjøring, påfyll eller strøm og vann.

Kostnadene som aldri dukker opp på fakturaen

• ✓Betalingsbehandling og valutaveksling: avhengig av kanalen og gjestens valuta kan dette legge til ekstra 1-3 %.
• ✓Rangeringspress: programmer som Genius eller Preferred kjøper synlighet med dypere rabatter eller høyere provisjon — den reelle effektive satsen ligger vanligvis over den oppgitte.
• ✓Gjestedataene blir hos portalen: du kan ikke kontakte dem for å få dem til å booke på nytt hos deg, så du betaler provisjon igjen for den samme kunden ved neste opphold.
• ✓Avbestillinger og tvister avgjøres etter portalens regler, ikke dine.

Depositum-detaljen: Airbnb fjernet dem i 2023

Siden 2023 lar ikke Airbnb lenger vertene sette sine egne sikkerhetsdepositum: skader håndteres gjennom AirCover, en erstatningsprosess der du ikke kontrollerer utfallet. På en direkte kanal kan du beskytte deg som et hotell igjen: en reservasjon på kortet (ingen faktisk belastning) som frigjøres automatisk etter utsjekk hvis alt er i orden, og en skadeerstatningsprosess med fotobevis hvis det ikke er det.

Hvor mye det å flytte 20-40 % til direkte endrer resultatet

Eksempel med en årsinntekt på 25 000 €: å flytte 30 % (7 500 €) over til direkte bookinger betyr at du slutter å betale rundt 1 200 € i året i gjennomsnittlig provisjon (~16 %). Den direkte kanalen har også kostnader: den vanlige betalingsløsningen (Stripe, rundt 1,5-2 %: cirka 110-150 € på det volumet) og systemet — med Kanarix, 49 € per måned (588 €/år) pluss et engangsoppsett på 490 € det første året. La oss være ærlige: det første året, ved det volumet, dekker besparelsen omtrent kostnaden. Forskjellen kommer senere: fra år to, og etter hvert som din direkte andel vokser, er den gjenvunne marginen tydelig din — og hver gjest som booker direkte på nytt, betaler aldri bompengene igjen.

Ofte stilte spørsmål

Hvor mye tar Airbnb fra vertene i 2026?

For de fleste verter et enkelt gebyr kun for verten på rundt 15,5 % av bookingens delsum, etter modellendringen sent i 2025. Tidligere var den vanlige fordelingen ~3 % til verten og ~14 % til gjesten.

Hvilken provisjon tar Booking.com fra eierne?

Vanligvis mellom 15 % og 17 % i Spania, og mer hvis du blir med i programmer som Preferred eller bruker Genius-rabatter, som tas fra prisen din.

Hvem betaler provisjonen, eieren eller gjesten?

Til syvende og sist spiller den formelle fordelingen ingen rolle: provisjonen tas fra den totale prisen gjesten er villig til å betale for boligen din. Med Airbnbs gebyr kun for verten trekkes den rett fra utbetalingen din.

Kan jeg be om et sikkerhetsdepositum på Airbnb?

Nei: Airbnb fjernet vertsbestemte sikkerhetsdepositum i 2023, og skader håndteres via AirCover. På et nettsted for direkte booking kan du bruke en reservasjon på kortet som frigjøres etter utsjekk.

Hva koster det å ta imot betalinger på mitt eget nettsted?

Bare de vanlige gebyrene til betalingsløsningen (Stripe: kort, Bizum, Apple Pay og Google Pay), rundt 1,5-2 %, eller en gratis bankoverføring. Med Kanarix er det ingen provisjon per booking: du betaler faste 49 € per måned etter engangsoppsettet på 490 €.